2024希腊购房移民办理流程全攻略！

希腊最近实施了一项新政策，要求房地产投资25万至50万欧元才能获得“黄金签证”。这项政策已经实施了近两个月，与其他欧盟成员国相比，它提供了更多的回旋余地。这种灵活性为投资者提供了一个有利可图的机会，通过在黄金地段购买高价值房产来探索移民选择。由于这项政策仍然相对较新，投资者有一个独特的机会从高质量的房地产投资中受益，这些投资领域有望带来可观的回报和有吸引力的生活环境。这使得希腊成为那些通过投资寻求居留权的人的一个有吸引力的目的地。

 

 

但鉴于很多投资者对购房前中后的具体流程还一知半解，今天小编就出一篇「2024希腊购房移民办理流程全攻略」，方便投资人参考。

 

2024希腊购房移民办理流程全攻略:

 

【针对国内购房客户】

 

1、选定房产，并签署预定协议

 

申请人通过远程选房，选到心仪的房产后确定购置；

 

支付首期定金到指定收款账户；

 

签署预定协议；

 

2、收集信息，律师起草委托书

 

申请人准备相关证件扫描件及信息，律师起草委托书；

 

（所需材料：护照、身份证、户口本、亲属关系证明文件）

 

律师起草POA后，将其交给国内希腊领馆进行POA预约；

 

在收到POA签署的确切日期后，安排时间前往希腊领馆签署；

 

3、支付房款，并签署POA文件

 

根据预定协议的要求，申请人在两个月内支付剩余房款及其他杂费（汇至希腊指定账户），以便律师协助进行产权转让手续；

 

申请人在希腊驻中国使领馆签署委托书POA或者签署POA做海牙认证（目前海牙认证 POA 也可用于房产过户及移民申请，申请人无需到领馆,自行按指导签署委托书并邮寄签字原件即可；待主申完成房产过户后，所有附属申请人启动办理移民POA海牙认证）。；

 

将签署好的委托书POA原件邮寄给律师；

 

4、指纹预约，律师安排过户手续

 

当申请人全额支付资金后，为其进行指纹预约程序，所需材料包括：所有申请人的护照首页；

 

律师安排过户手续（客户全款后律师收集过户材料，签署过户合同，申请房产证，房产转让的公证完成后，即可领取地契）；

 

5、准备材料，递交移民申请

 

申请人按照申请材料清单准备移民材料（包括护照的整本扫描件、白底彩色电子照片）；

 

律师线上平台代递交永居申请材料，后台审核确认资料无误后获得递交回函，即白纸（获批函），凭白纸即可登陆希腊；

 

6、登陆希腊，录入指纹

 

递交网申后一年内，申请人凭白纸登陆希腊，到希腊移民局录指纹；

 

7、制卡完成，获得永居卡

 

待审批制卡完成后，由律师代领永居卡，并邮寄回国，移交给申请人；

 

希腊最新各购房区域介绍:

 

【希腊最新购房区域】

 

1、中部投资宜居区

 

汇集希腊旅游地标，名胜古迹聚集地和商业中心；

 

众多知名企业聚集地，医疗、教育、商业配套非常完备；

 

2、港口区

 

中远集团的进驻为比雷埃弗斯区域注入更多活力，交通方便，配套完善，经济发展潜力巨大；

 

3、南部黄金海岸区

 

沿海富人区，旅游游客聚集地，配套齐全，房屋较新，价格偏高；

 

4、北部传统贵族区

 

成熟社区，是雅典著名的富人区，使馆区和跨国公司林立，国际学校众多，房屋依山而建，地势较高，环境幽雅，尤其适合为教育筹划的家庭，自住出租两相宜；

 

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